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Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach: Kaufpreise nach Größe und Zimmerzahl

Die Auswertung vergleicht Quadratmeterpreise und Zimmergrößen von Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach. Beispielrechnungen zeigen die Wirkung der Wohnfläche auf den Kaufpreis.

Durchschnittlicher Angebotspreis für Eigentumswohnungen 3.181 €/m² Je Quadratmeter Wohnfläche. Auswertung erfasster Immobilieninserate.

Wie wirken sich unterschiedliche Wohnflächen auf den rechnerischen Kaufpreis aus?

Modellrechnung aus dem langfristigen Quadratmeterwert, kein konkretes Wohnungsangebot.

50 m² Wohnfläche 159.028 € Rechnerischer Kaufpreis
75 m² Wohnfläche 238.542 € Rechnerischer Kaufpreis
100 m² Wohnfläche 318.056 € Rechnerischer Kaufpreis

Ohne Erwerbsnebenkosten (Steuer, Notar, gegebenenfalls Makler); tatsächliche Kaufpreise können abweichen.

Kaufpreise für Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern in Bergisch Gladbach

Lage, Baujahr und Ausstattung können die Werte innerhalb einer Zimmerklasse beeinflussen.

1-Zimmer-Wohnung 3.766 €/m²
2-Zimmer-Wohnung 3.266 €/m²
3-Zimmer-Wohnung 3.046 €/m²
4-Zimmer-Wohnung 3.004 €/m²
5-Zimmer-Wohnung 2.820 €/m²

Welche Eigentumswohnungen werden in Bergisch Gladbach angeboten?

Der aktuelle Vergleich umfasst 69 Wohnungsangebote in Bergisch Gladbach und der Suchregion.

Median: Kaufpreis270.000 €69 Preisangaben
Median: Wohnfläche 82 m²69 Flächenangaben
Median: aktueller Quadratmeterpreis3.243 €/m²69 Preisangaben

Zimmergrößen im erfassten Wohnungsangebot

Wohnungen nach Zimmerzahl (Anteil an erfassten Angeboten)
Unter 2 Zimmer 7 %
2 bis unter 3 Zimmer 32 %
3 bis unter 4 Zimmer 36 %
4 oder mehr Zimmer 25 %

69 Wohnungen mit Zimmerangabe; halbe Zimmer sind den Größenklassen zugeordnet.

Häufigste Zimmerklasse: 3 bis unter 4 Zimmer (25 von 69 Inseraten).

Wie groß sind die angebotenen Wohnungen in Bergisch Gladbach?

Unter 50 m²7 %
50 bis unter 75 m²32 %
75 bis unter 100 m²32 %
Ab 100 m²29 %

Verteilung innerhalb der 69 Inserate mit auswertbarer Wohnfläche.

In welchen Kaufpreisbereichen liegen die Eigentumswohnungen?

Unter 150.000 €7 %
150.000 bis 249.999 €36 %
250.000 bis 399.999 €32 %
Ab 400.000 €25 %

Anteile der 69 auswertbaren Inserate, auf ganze Prozent gerundet.

Orte und Wohnlagen im erfassten Wohnungsangebot

Bergisch Gladbach (51427)
12 Inserate
Bergisch Gladbach (51429)
8 Inserate
Bergisch Gladbach (51465)
8 Inserate
Bergisch Gladbach (51467)
8 Inserate
Refrath (51427)
8 Inserate
Bergisch Gladbach (51469)
4 Inserate

69 Inserate mit Orts-, PLZ- oder Lageangaben im Suchgebiet Bergisch Gladbach, gegebenenfalls einschließlich Umland.

Datenhinweis: Langfristige Quadratmeterwerte und die aktuelle Angebotsauswahl stammen aus unterschiedlichen Inseratsauswertungen und sind nicht direkt vergleichbar. Die Angebote können das Umland einschließen und bilden nicht zwingend den Gesamtmarkt ab. Angebotspreise entsprechen nicht den tatsächlich erzielten Kaufpreisen. Kleine Stichproben und Objektmerkmale können die Werte beeinflussen.

Auch interessant: Wohnung mieten in Bergisch Gladbach.

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Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Bergisch Gladbach

Vergleiche Lage, Kaufpreis, Energiezustand und Hausgeld. Bei Eigentumswohnungen sind außerdem Teilungserklärung, Instandhaltungsrücklage und Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft wichtig. Einen Einstieg findest du unter Kaufen; Hinweise zur Umgebung unter Stadtteile & Wohnen.
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise Notar- und Grundbuchkosten sowie Grunderwerbsteuer an; gegebenenfalls kommt eine Maklerprovision hinzu. Die Höhe hängt vom Einzelfall ab. Informationen findest du in Kaufen und unter Steuern & Abgaben.
Vergleiche Quadratmeterpreise ähnlicher Wohnungen und berücksichtige Lage, Größe, Baujahr, Zustand und Energieeffizienz. Ausgewertete Inseratspreise geben eine Orientierung, entsprechen aber nicht zwangsläufig erzielten Verkaufspreisen. Weitere Informationen findest du unter Markt & Preise.



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